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study 관련자료를 한곳으로 자기 개발 목적으로 재태크 재무 관리 목적으로 일상생활의 팁을 공유 하기 위하여 블로그를 개설 하였습니다.

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'알아두면 유용한 상식 '에 해당되는 글 56

  1. 2022.04.24 천연가스란? 천연가스 총 정리1
  2. 2022.04.24 일반&주택 임대 사업자 혜택 총 정리
  3. 2022.01.24 2021년 연말정산 달라진 점?
  4. 2022.01.19 2022년 미국 휴장일
2022. 4. 24. 03:14 알아두면 유용한 상식
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천연가스란? 

- 청정 연소 에너지인 천연가스로 CO2 배출을 제한하고 점차 증가하는 글로벌  에너지 수요를 

  충족하는 데 기여하고 있다. 

  천연가스는 산업, 가정 및 기업의 동력과 냉난방 에너지원으로 사용되며, 풍력과 태양열

  같은 재생 에너지에 대한 보완 에너지로서 사용되고 있다.

 

천연가스는 선박, 트럭, 버스, 및 열차를 위한 저탄소 연료로 이용할 수 있습니다(LNG)

천연가스의 장점으로는 가장 청정하게 연소되는 탄화수소로서 전기 생산을 위해 연소시켰을 떄 석탄에 
비해 이산화탄소는 절반, 공기 오염물질은 1/10만 발생 시킨다.

용도가 다양하며, 가스를 이용한 발전소는 가동을 시작하고 멈추는 데 필요한 시간이 석탄 발전소보다 
적으며, 이러한 유연성으로 인해서, 천연가스는 해가 비칠 떄만, 그리고 바람이 불 떄만 발전할 수 있는
태양 및 풍력 에너지 같은 재생 에너지원을 보완기에 훌륭합니다.
액화천연가스(LNG)는 에너지가 필요한 전 세계로 천연가스를 운송시 편리성과 경제성을 높이기 위해 당사는
천연가스를 -162도를 냉각하여 부피가 600배 적은 액체로 만듭니다. (터미네이터 악당이 생각나네요)
가정과 회사로 공급시는 다시 가스로 바꿔줍니다.

LNG의 창시자인 Shell은 1964년 세계 최초의 상업적 LNG 플랜트 건설을 위한 기술을 제공하고 있으며,
최초의 상업용 화물선을 운행하며 전 세계에 천연가스를 공급했습니다. 
당사는 계속에서 LNG플랜트를 설계 및 건설 진행 중이라고 한다.

참조) 천연가스/ Shell 대한민국

에너지 미래

- 전 세게적으로 보다 많은 인구가 높은 생활 수준을 영위함으로 가정 및 운송 에너지가 

  더욱 많이 필요하게 될 것이라는 전망.

- 생활, 경제 및 지역사회가 번성하고, 성장하려면 편리하고 신뢰할 수 있으며, 경제적인 에너지 필요

- 사람들이 누리는 기회, 건강 및 생활 수준이 높아지게 된다.

2050년 전 세계 인구는 90억 명으로 증가할 것으로 예상을 하고 있으며, 
현재보다 거의 20억 명이 늘어난 수치이며, 싱흥 경제 시장에 거주하는 많은 사람들이 글로벌 중산층에
합류하게 될 것입니다. 
이들은 에너지를 소모하는 냉장고, 컴퓨터, 및 기타 기기를 구매하게 될것이며, 또한 이들이 자동차를 
구입하면서 도로를 운행하는 차량 대수가 두배 이상 증가할 것으로 예상을 하고 있다고 한다.

도시는 경제의 중심으로 더욱 중요한 역을 하게 될 것이며, 2050년 되면 전 세계 인구의 약 3/4 도시에서
거주하게 되어 함꼐 행복한 번영을 누리기 위해 필수적인 식량, 물, 에너지 자원에 대한 부담이 
커지게 될 것입니다.

참조) 천연가스/ Shell 대한민국

천연가스 | Shell 대한민국

 

천연가스

당사는 점차 확장되고 번성하는 지구촌에 더 풍부한 청정 에너지를 제공하기 위해 당사가 가진 노하우, 기술 및 혁신을 이용하고 있습니다.

www.shell.co.kr

 

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posted by Magic_kit
2022. 4. 24. 02:22 알아두면 유용한 상식
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"임대사업자"라 함은 뭘까요?? 

공공주택사업자가 아닌자로서 1호 이상의 민간 임대 주택을 취득하여 임대사업을 할 목적으로
<민간임대주택에 관련 특별법 제5조>에 따라 등록한 자를 말하며, 

민간임대주택이란? 임대 목적으로 제공하는 주택으로서 임대 사업자가 같은 법 같은조 에 따라 
                                    등록한 주택을 말한다.

마이홈포털 (myhome.go.kr)

 

마이홈포털

 

www.myhome.go.kr

임대사업자는 무엇을 의미하는 것일까요? 일반 임대 사업자와 주택 임대사업자의 차이에 

대해서 알아보려고 합니다.

일반 임대 사업자 

(업무용으로 임대를 주기 위해 내는 사업자 이기에 전입신고가 불가)

- 등록 시기 : 계약일로 부터 20일 이내에 진행 해야 한다.

- 등록 기관 : 관할 세무서에서 사업자 등록 신청 혹은 온라인에서 홈텍스를 활용하여 신청가능

- 임대 의무 기간 : 10년

- 취득세 : 분양가의 4.6% 감면 혜택이 없습니다.

- 종합 부동산세 : 비과세 

임대사업자란? < 임대사업자 안내 < 렌트홈 (renthome.go.kr)

 

임대사업자란? < 임대사업자 안내 < 렌트홈

홈> 임대사업자 안내> 임대사업자란? 임대사업자란? 임대사업자란 무엇인지 알아봅니다. 임대사업자란? "임대사업자"란 공공주택사업자가 아닌 자로서 1호 이상의 민간임대주택을 취득하여 임

www.renthome.go.kr

주택 임대 사업자 

(주거용 주택으로 임대하기 위해 내는 사업자로 전입신고가 가능)

- 등록기관 : 관할 세무서에서 사업자등록을 신청 혹은 온라인으로 홈텍스와 렌트홈 신청
- 임대 의무 기간 : 10년 (단기로 4년, 장기로 8년)

- 취득세 : 신축이나 최초 분양 시 감면 혜택이 있으며, 단 2024년도 까지 적용

- 부가 가치세 : 환급 불가

- 종합부동산세 : 조건 충족 시, 합산 배제 

위의 내용에서 공통점으로는, 모두 임대료 인상이 5% 이내만 가능 하다.

 

주택 사업자 등록시)

- 취득세 85%감면 혜택이 있으며, 다주택자(2주택)가 5억 주택 취득시 해당 

- 거주주택 비과세 (조정 지지역 내 주택은 2년 거주 요건 필요하며, 매매가 12억 이하, 양도세 0원)

- 재산세 감면 (동종 주택 2개 이상 등록시 해당)

                         (전용면적 40 이하:85%감면)

                         (전용면적 40 초과, 60이하 : 75% 감면)

                         (전용면적 60 초과, 85이하 : 50% 감면)

 

 

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posted by Magic_kit
2022. 1. 24. 22:30 알아두면 유용한 상식
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연말정산이란? 근로자가 올해 납부한 근로소득세를 정산하는 절차
                    원천징수의무사(회사)가 다음 연도2월분의 급여를 지급하는 때에 매월 급여 지급시 
                    이미 원천징수한 세액 세법에 따라 정확하게 계산한 연각 근로소득세액 보다 많은
                    경우 많이 낸 세금을 돌려주고, 적게 낸 경우에는 추가 납부

2021년 연말정산 달라진 점 

참고) 국세청 자료

- 신용카드 사용금액이 전년대비 5% 이상 증가한 경우 증가한 금액의 10%를 소득공제

- 기부금 세액공제율 한시적으로 5% 상향

- 야간근로수당 등이 비과세되는 생산직근로자 범위 확대

- 국세청 간소화 자료 일괄 제공 서비스 시범 도입 

- 공무원 포상금에 대한 과세 기준 명확화

- 장기주택저당차입금 이자상환액소득공제 적용대상 주택이 5억원으로 통일

참고) 위의 자료는 국세청 자료 참고하여 작성합였습니다. 자세한 내용은 아래의 사이트 참고 바람

 

국세청>국세신고안내>법인신고안내>연말정산>연말정산 종합 안내 (nts.go.kr)

 

국세청

국세청

www.nts.go.kr

참고) 국세청 자료

연말정산을 잘 준비만 한다면 누군가에게는 13월의 월급이 될 수 있다는 점 명심하여 준비하시기 바랍니다.

올해는 많은 연말정산 내용이 달라지게 때문에 잘 확인해서 많은 분든데 혜택을 보시기를~~

신용카드 사용액 전년보다 늘었다면 10% 공제
기부금 5% 공제로 상향, 주택자금 세액공제 기준 일시 확대 
더 간편해진 연말정산, 안경 구입비 등 서류 본인 챙겨야 함
산후 조리원 (의료비 포함) 본인이 영수증 직접 첨부 

 

1.홈택스 연말 정산 미리보기
   - 홈택스로그인 > 조회/발급 > 연말정산 미리보기 
   - 남은 공제 한도 항목 확인 후 지출 전략 시행 

2. 신용카드 소득공제
   - 신용카드 사용액 = 총 급여액 25%초과시 소득공제
   - 맞벌이 부부가 각각 소득공제를 받으려면 총급여액 25% 각각 초과해야 하므로 초과분 확인 필수 
   - 신용카드 사용액 초과 조건 달성 시 체크카드, 현금영수증 30% 대중교통 전통시장 40% 소득공제 참고

3. 인적공제, 의료비 공제
   - 부양가족 인적공제 = 부부 중 소득이 높은 배우자에게 
      의료비 > 소득이 낮은 배우자에게 

4. 청약통장, 연금저축, 퇴직연금
   - 청약통장 > 연소득 7천만원 이하 무주택자 240만원 내 40% 공제
     (20만원씩 납입했다면 최대 96만원 소득공제)

   - 청년우대형은 이자소득 500만원까지 비과세 
     연금저축, 퇴직연금 = 연 납입액 합산 700만원까지 세액공제 
     50세미만, 금융소득 2천만원 미만, 소득금액 1억원 이하

5. 경정청구로 환급도 가능 
   - 이전 시기를 놓쳐 공제 받지 못한 세금을 환급해달라고 요청하는 것 
     매년 5월 종합소득세 신고기한이 지난날로부터 5년 이내 청구 가능 
      >> 공제항목 조회연도 선택, 원청징수 영수증, 부속 서류 조회로 빠진 공제 항목 추가 가능 

6. 중소기업 공제 혜택 
   - 현재 중소기업 재직 중의 만 19세 이상 34세 이하 청년 
   - 60세 이상, 장애인, 경력단절 여성은 중소기업 공제 혜택 가능 
   - 취업일로부터 3년 (청년5년)이 되는 달까지 발생한 근로소득 70~90% 감면 
     (1년 최대 150만원 공제 가능) 

 

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2022. 1. 19. 02:08 알아두면 유용한 상식
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참조) 네이버

해외 주식을 접하면서 해외 증시 일정을 관심을 시작하면서 휴장을 알아보게 되었습니다.

참조) 네이버 증권

전날 해외증시, 미국 증시의 등락이 국내 증시에 미치는 영향이 크기 떄문에 

해외증시에 직접 투자하기 위해 밤 늦게 정보를 수집하고 새벽에 일어나시는 분들이 

있습니다.

 

해외증시가 휴장하는 날에 일어나는 수고를 막기 위해 해외증시의 휴장일은 꼭 알고 넘어 가는 것이 

좋다고 생각을 했습니다.

 

미국 증시 휴장일

(가장 많은 분들이 투자하고 있는 미국 증시 휴장일)

일시 휴일 구분
1월 17일 (월) 마틴루터킹 데이 (미국흑인 인권 운동_마틴 루터킹 목사 추모)
2월 21일 (월) 워싱턴 기념일 (미국의 전임 대통령들을 추모하는 날)
4월 15일 (금)  굿프라이데이 (부활절 전 금요일 휴일)
5월 30일 (월) 메모리얼데이 (각종 전쟁에서 전사한 장병을 추모=현충일)
6월 20일 (월) 준틴스 데이 
7월 4일 (월) 독립기념일 (미국 독립기념일 = 광복절)
9월 5일 (월) 근로자의 날 (미국 노동절)
11월 24일 (목) 추수감사절 
11월 25일 (금) 추수감사절 (현지시간 13시종료, 한국시간_익일 03시)
썸머타임 미적용 시  18:00~23:30 (프리마켓) 23:30~06:00 (정규장) 06:00~08:00 (시간외거래)
섬머타임 적용시(3/14~11/4) 17:00~22:30 22:30~05:00 05:00~07:00

참조) 네이버 뉴스 

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