.Net Project & 재태크 재무 관리

시화 MTV 거북섬 해양레저복합단지 개발이 순조롭게 진행되면서 상가 시장도 훈풍이 불고 있는 모습을 보이고 있다.

수도권에서 누리는 해양레저관광지로 조성되고 주변 개발호재도 풍부해 상권 가지로 높기 떄문이다.

시화 MTV 상가 선점에서 나서고 있는 상황이다.

시화 MTV 거북섬 해양레저복합단지는 시흥시과 경기도, 한국수자원공사가 민간 시행사와

추진하는 복합개발사업이다.

거북섬 안에는 세계 최대의 연면적 16만 규모의 인공서핑장 "웨이크파크"가 지난해 개장하며,

동아시아에서 인공 서핑장이 건립되는 건 이번이 처음이다.

업계 관계자에 따르면 매년 350만명이 넘는 관광객이 거북섬 해양레저복합단지를 찾을 것으로 예상하고 있다.

참조) https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LS2D&mid=sec&sid1=101&sid2=260&oid=421&aid=0005409096 

여기에 안산 고잔 신도시, 송산 그린시티, 인천 송도국제도시를 비롯해 경기 서남부 지역에서 아쿠아펫랜드 까지

차량으로 이동시 1시간 내 이동이 가능해, 타지역 수여자들도 쉽게 접근이 가능하다.

고통호재도 눈에 띈, 제 2외곽순환고속도로가 2026년 개통될 예정이다.

이 도로 개통시 인과의 접근성이 향상되고 지역 내, 외부 차량 진입도 용이할 것으로 보이다.  또한 월곶과

판교를 잇는 월판서도 2025년 개통을 앞두고 있다.

월판선이 개통되면 판교와 광명, 안양 등 지역 거주자들의  접근성이 좋아져 방문객이 더 늘 것으로 보이고

있다. "아쿠아펫랜드" 2022년 10월 준공될 예정이며, 홍보관은 아쿠아펫랜드 현장 맞은편에 위치해 있다.

정부가 서울 도심내 주요 주택공급방안으로 추진 중인 공공재개발의 첫 사업후보지역으로

동장국 흑석 2구역, 동대문구 용두 1-6구역 등 8곳 선정 됐다는..

뉴스를 봤다..

이들 지역은 공공기관 주도로 용적률 상향, 규제 완화 등을 통해 현재 1704가구에서 전체 4783

가구 규모의 새 주택단지로 변모하게 된다고한다.

land.naver.com/news/newsRead.nhn?type=headline&prsco_id=032&arti_id=0003054198

정부는 15일 부동산 관계점검장관회를 열고 서울 지역 공공재개발 사업후보지인

선정을 확정 했다고 한다.

새로 건설 되는 주택 중 조합원 분양분을 제외한 물량의 절반은 공공임대,

수익공유형 전세등으로 공급된다. 남은 절반은 일반분양 된다.

하지만, 완료 후 전체 100가구가 공급되고 조합원 물량이 50가구라면 남은 가구 50가구

중 25가구는 일반분양, 25%가구는 공공임대물량이 기대된다고 한다.

국토부는 "후보지 주민을 대상으로 설명회를 개최해 후보지 검토 시 수렴한 개략을 정비계획과

이를 기반으로 도출한 예상 분담금, 비례율 등 사업성 분석결과를 설명할 계획"

이라며, "주민의견도 수렴하는 한편, 연내 공공시행자 지정 동의도 얻을 예정"이라고 한다.

시흥시 웨이파크 푸르지오 분양 준비하고 있네요

많은 사람들 관심을 가지고 분양 준비를 해보지 않을까

라는 의심을 하게되어 포스팅 해봐요

관심 있으신분은 많은 정보 얻어가시길~^^

https://m.wavepark.co.kr/main?lang=ko

"군자서희스타힐스"

서희 건설이 916세대 브랜드 시흥 "군자서희스타힐스" 10월에 분양

경기도 시흥시 일대에 들어서는 "군자 서희스타힐스"는 지하3층~지상 8~20층

15개동 전용면적 59~84 916세대

대규모로 지어지는 "군자 서희스타힐스" 조합원 물량을 제외한 353세대를 일반 분양

"군자서희스타힐스"

시흥 군자 서희 스타힐스는 지역조합택으로 사업이 시작 되었고

현재 조합원모집이 성공적으로 완료 되어 일반분양 아파트로 전환되어

청약을 앞두고 있는 금년 시흥마지막 일반 분양 아파트 입니다

"사업내용"

총 916세대 중 353세대가 일반 분양 세대 물량

중소형 크기로 확보되어 있으며

현장 위치는 시흥시 거모동 293번지로

장현지구, 시헝시청 및 차후 개발 되는 3기 신도시 거모지구,

신길2지구와 차량이동 5~10분 거리에 위치하고 있어 향후

장현지구 및 3기신도시와 가까운 거리에서 신도시의 인프라를 공유

"경쟁력"

군자서희스타힐스의 상대적으로 저렴했던 조합원 세대를 조합원 자격 미달 및 사업실행의

불확실성과 같은 이유로 계약하지 못하셨거나 안하셨던 위험 사항들이 모두 해결되고

성공적인 지주택 사업으로 다가 오고 있습니다.

출처)

m.post.naver.com/viewer/postView.nhn?volumeNo=29658940&memberNo=3939441&vType=VERTICAL