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안녕하세요 9월이 지나 이제 쌀쌀한 가을 날씨가

왔네요. 날씨는 좋지만, 코로나로 사회적 거리 두기에

힘쓰신 분들 평상시 보다 많이 답답하시겠지만

다같이 조금만 더 힘내서 코로나 이겨내서

하루 빨리 밖에서 맘편히 바깥 바람을 쌜 수 있는 날이

올 수 있으면 좋겠네요

오늘 말씀드리고 싶은것은 임신 초기 주의

사항을 알아두면

좋을거 같아서 정리를 해보았습니다.

임신 기간을 삼분기로 최종 월경주기의 첫째날 부터 42주를 각각

14주씩 3등분하여 초기, 중기, 후기

구분하여 배아기를 지나 태아기가 시작되는 첫 14주까지의 시기를

임신 초기라고 합니다.

약물 등 각종 유해 인자의 노출에 민감한 시기이기에 떄문에

항상 더욱 새심하게 조심해야 할 때 입니다.

임신 6주 정도 크기는 4~5mm이고,

심박동이 나타나며, 8주 정도가 되면 크기가 22~24mm이고

머리가 몸에 비해 크다고 해요

10주 경에는 크기가 4cm가량 되고, 12주가 되면 6~7cm 정도로 자라며 손가락,

발가락도 구분이 되고 태아의 자발적 움직임도 관찰 할 수 있다고 합니다.

임신 초기에는 유산이 될 위험성이 많다고 하는데요

그러므로 정기적으로 병원에서 산모 및 태아의 건강 상태를

확인해야 한다는 게 임신 초기 주의사항 입니다.

임신 초기 주의 사항 검사 항목

(소변검사, 문진, 진찰, 혈액검사, 초음파검사)

임신초기 주의사항 생활과 음식으로는

출혈이 있거나 배 아픈 증상이 있다면 운동을 삼가시고

가급적 편안히 쉬어주는 것이 좋다고 합니다.

임신 초기에는 안하던 운동을 갑자기 시작하는 것은 권장하지 않으며,

스트레칭으로 가볍게

몸을 풀어주는 정도로만 하는게 좋다고 합니다.

음식은 특별히 제한하지 않고, 신선한 제철 음식을 위주로 먹는게

도움이 됩니다.

카페인은 철분의 흡수를 방해하여 임산부와

태아에게 빈혈을 유발할 가능성이 높으므로 가급적이면

피하도록 하는 것이 좋다고 합니다.

태아 신경관 결손을 예방하기 위하여 엽산 복용을 권장

오늘은 임산 초기 주의 사항을 간단히 짚고 넘어 갔습니다

소중한 아기를 위해 주의 사항을 잘 생각하면서

한 생명 건강하게 태교 하시기 바랍니다

세종시가 집 값 상승이 젤 많이 오른 지역으로

손꼽히고 있네요~

정부의 부동산 정책으로 요즘은 잠잠해진 모습을

보이지만~~ 그래두 오르는 곳은 꾸준히 집값 상승을

보여주고 있네요

1. 혈액 응고는 막는 당근

: 당근에 들어 있는 비타민 C 카로틴 비타민E

  가 혈관이나 조직을 산화시키는 활성 산소의 

  활동을 막아 깨끗하구 탄력있게 혈관유지

2. 혈액의 길을 뚫어 주는 생강

: 혈액순환 촉진해 찌꺼기 들로 막히고 

  좁아졌던 혈관 뚫어 준다

3. 고지혈증 예방하는 두부

: 고혈압 환자에 용이하며, 식물성 단백질과

  리놀레산 풍부

4. 콜레스테롤 녹이는 꽁치

: 꽁치나 고등어 같은 등푸른 생선에 들어 있는

  불포화 지방산은 응고된 콜레스테롤 녹이고

  혈중 농도를 낮추는 효과적 / 심장질환 예방

5. 묵은 피를 걸러내는 부추

: 궂은 피를 내보내고 새로운 피를 현관에 채움

6. 혈액 독소를 빼내는 미역/다시마

: 신진대사 높이고 혈액의 독성을 뽑아내는 무기질

7. 활성산소 제거 하는 카레가루

: 혈액 지방질을 산화시켜 성인병을 발생 

  시키는 활성 산소를 제거하는데 효과적

8. 혈관과 조직의 산화를 막는 검은깨

: 강력한 항산화 작용으로 깨끗한 혈액 유지

9. 스트레스 해소에 좋은 녹차가루

: 카테닌 성분이 활성산소 제거하고 카페인이

  스트레스 해소에 도움을 주어 혈액을 만드는데

  두배의 효과에 좋은 음식

저번에 리뷰에 했던 분양가에 상한제에 이어 장단점에 대해 

알아보고자 합니다.

저번에 포스팅 했듯이, 다시 한번

생각을 해보겠습니다.

분양가 상한제란?

새로 짓는 신규 아파트의 분양가격을 집값 안정화의 일환으로 

택지비(토지비)와 건축비를 합산하는 방식으로 

산정 후 지자체의 분양가 심사위원회의 승인을 받도록 하는 제도입니다.

분가의 최대 금액 상한선을 정한다는 의미 입니다.

본론으로 분양가 상한제가 실행되면 어떠한 장단점이 있을지에 대해 

알아보려고 합니다. 

현재 우리나라 아파트 공급의 주는 민간 걸설사가 많은데요 

민간건설사는 예로 푸르지오 자이 힐스테이트 등 이런 아파트를 의미 합니다.

보통 분양가의 측정 기준은 

원가 + 이익

분양가 상한제는 분양가의 측정 기준을 민간에서 직접 정하도록 하는 

것이 아닌 적정가를 국가에서 정해주겠다는 것을 의미 합니다.

예를 들어 신축 분양 아파트 

원가 3억 + 이익 2억 = 5억원 

분양 받았다면 

분양가 상한제 제도로 정부에서 

원가 3억원 + 이익 1억원 = 4억원 

분양 상한선을 정해준다고 볼 수 있습니다.

"분양가 상한제는 분양 가격의 안정화 위함"

이라는 취지에서 도입된다고 하지만, 여러 의견과 더불어 

많은 논쟁이 나오고 있습니다.

장점 : 재건축 조합과 건설업계가 후 분양을 통해 분양가를 높게 받으려는 

         방법을 막을 수 있어 분양가 상한제 도입이 바람직하다고 합니다.

단점 : 재개발/재건축 등 정비 사업이 위축되고 동시에 신규 분양 물량이 

         감소되어 기존 주택의 집값 상승을 불러올 수 있다는 의견

         신규 분양 가격을 낮춘다고 해서 일반 주택 가격까지 내려올지는 

         미지수라는 이야기라고 합니다.

참조)

blog.naver.com/tmakdlf5900/221720771984

search.naver.com/search.naver?where=image&sm=tab_jum&query=%EB%B6%84%EC%96%91%EA%B0%80+%EC%83%81%ED%95%9C%EC%A0%9C#imgId=post12238805_103889400&vType=rollout