부동산에 대한 기본 용어

부동산 매매를 투자 고려하신다면

가장 먼저 기본적인 용어를

이해 하셔야 합니다

깡통주택이란?

담보대출 금액과

전세 보증금을 합산한 금액이

매매 가격 80%넘는 주택을

말합니다.

(집을 팔아도 대출금과 전세금을

갚지 못하는 위험한 주택 의미)

 

전세권 설정이란?

임대인과 임차인이 합의하에

전세권 설정

등기해야만 효력이 발생되며

임대인의 동의 없이는

설정 불가

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근저당이란?

채무 불이행 대비하여

설정해논 값

(근저당이 많을 경우

전세금 받지 못할 수

있으니 주의)

공용면적이란?

복도계단 등 주거 공용 면적

관리사무소, 노인정 등

기타 공용면적을 

말합니다